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受房产政策调控影响 上海去年住房公积金个贷发放减半

发布时间:2012-11-12

作者:admin

来源:乌鲁木齐住房公积金管理中心

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  东方网2月22日消息:据《东方早报》报道,受一系列房地产调控政策的影响,上海去年住房公积金个贷发放户数和金额均大幅下降,降幅均近半。

  上海市公积金管理中心昨发布的《上海市住房公积金2010年度运行分析报告》(以下简称《报告》)显示,2010年,住房公积金个贷发放9.96万户,同比下降46.86%;发放金额302.93亿元,同比下降46.48%。其中,经适房贷款发放841户,金额1.92亿元,户均贷款金额22.83万元。

  上海市公积金管理市公积金中心表示,经济适用房公积金个贷的成功试点,推动了公积金贷款政策向支持中低收入职工家庭住房消费的倾斜。今年,将在全上海市范围内推行经适房购房家庭的住房公积金贷款工作,进一步发挥住房公积金支持自住住房消费的重要作用。

  《报告》称,2010年是房地产市场的调控之年,上海市公积金管理中心公积金个贷发放高位回落,反映出房地产市场调控的积极效果。去年年初,在国家确定对房地产进行宏观调控的主基调后,个贷发放额迅速回落。4月,国务院出台《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》,财政部、建设部等部门相继出台有关政策,调控力度加强。去年1-6月共发放公积金个贷180.60亿元,月均发放30亿元,较去年同期下降21%。随着政策效应的不断释放,下半年公积金个贷月均贷款额继续回落。10月初,市政府出台了加强本市房地产市场调控的“十二条意见”,上海市公积金管理中心公积金中心随即印发了相关规定,暂停对购买第二套非改善型住房家庭的公积金贷款,停止对购买第三套住房家庭发放住房公积金贷款。

  据对去年11月、12月发放的公积金贷款分析,购买首套自住住房的贷款家庭占到总贷款家庭的比例达88.6%,较当年1-9月的79.7%上升近9个百分点,凸显了住房公积金支持保障性住房消费的功能。